​ 힐스테이트 도안리버파크 지방 도시 내 미분양률이 점진적으로 줄어들고 있지만 완벽히 안정권에 들었다고 표현하기는 어려운 시점입니다. 그러나 금일 알아볼 사업지가 속한 대전의 유성구는 이번 년도 분양을 진행한 4,014세대 중 8%를 제외하고 완판되어 신축 아파트 수요가 높은 지역임을 알아볼 수 있었는데요. 앞서 공급된 1차 사업지 또한 완판해내어 자연스럽게 이목이 집중되고 있는 힐스테이트 도안리버파크 2차 소식을 알아보겠습니다.​​사업개요 힐스테이트 도안리버파크 2차는 총 다섯 개 단지 중 3단지와 5단지를 공급하게 됩니다. 3단지(SA2BL)는 1,639세대 규모로 단지 바로 앞에 힐스테이트 도안리버파크 초등학교와 중학교를 모두 두고 있고 5단지(SA1BL)는 443세대로 비교적 세대수가 적지만 우측에 대전복용초와 쑥들수변공원이 위치하고 진잠천 수변 조망을 누릴 수 있는 입지로 생활환경이 우수한 모습입니다.​​3단지에는 지하 2층부터 최대 35층 높이의 건축물이 14개 동 시공되어 임대로 분류된 59㎡를 제외하고 84㎡, 101㎡, 170㎡ 세대를 만나볼 수 있습니다.​​5단지는 지하 2층에서 28층 6개 동 배치되며 59㎡ 세대는 똑같이 임대 세대로 분류되고 84㎡, 101㎡, 120㎡, 199㎡, 240㎡로 세대수는 적지만 더욱 다양한 면적의 세대들을 만나보실 수 있습니다.​​대전시 힐스테이트 도안리버파크 생활권 이동90년대 초부터 기존 생활권이었던 대덕구, 동구, 중구에서 둔산지구로 주거 중심축이 이동하였습니다. 그러나 초기 개발 이후 오랫동안 신규 사업지들이 공급이 이루어지지 않았고 구축 아파트 생활에 지친 수요층들은 깨끗한 환경과 지역 성장 가능성이 큰 세종시로 대거 이탈하기 시작하였는데요.​​구도심지는 주택들의 노후도만 심해지는 것이 아니라 생활권 내 위치한 모든 시설들의 외관, 범용성, 환경 등 주민들의 만족도를 높여줄 수 있는 모든 요소를 충족시켜줄 수 없기 때문에 위와 같은 문제가 발생하였던 것입니다.​​인구 이탈을 막기 위해 힐스테이트 도안리버파크 비교적 최근 택지개발과 도시 확장 사업이 진행된 서부권으로 인구가 밀집되기 시작하자 구축 아파트와 신축 분양 아파트의 가격은 비교할 수 없을 정도로 차이나기 시작하였답니다. ​​수요량이 비교할 수 없을 정도로 벌어지기 시작하면서 유성구와 서구 내 위치한 부동산 시세가 폭발적으로 상승하였고 이에 부담을 느끼게 된 중산층 수요자들은 아직 지가가 형성되기 이전인 힐스테이트 도안리버파크 2차를 품는 도안신도시 내 자리 잡은 주택들을 물색하기 시작하였습니다.​​이를 증명하듯 이전 회차 분양분 1, 2단지가 총 2,500세대가 넘는 물량임에도 불구하고 힐스테이트 도안리버파크 짧은 기간 내에 완판하는 좋은 성적을 거두었는데요. 그렇기에 금 회차 분양분 또한 많은 분들께 긍정적인 반응을 얻을 수 있을 것으로 판단​됩니다.​​특히, 해당 신도시는 2003년도 시작된 도안 1단계 개발사업과 최근 완료된 갑천지구 개발사업에서 끝나는 것이 아니라 2단계, 3단계 개발까지 진행할 예정인 만큼 엄청난 규모를 자랑하는데요. 자세한 개발계획을 함께 보도록 하겠습니다.​​약 400만 평 규모의 도안신도시 2003년부터 2012년까지 사업이 진행된 도안 1단계는 약 186만 평 넓이의 부지 위에 주택 24,000세대를 공급하였습니다. 전체 부지 힐스테이트 도안리버파크 중 상업 및 업무시설은 6.2%, 공원녹지 27%로 구분되어있어 생활하기 편리한 신도심지로 평가받게 되었는데요.​​여기서 그치지 않고 동쪽에 약 28만 평 부지 위에 5,385세대를 공급할 수 있도록 도안 갑천지구 개발을 14년도부터 시작하여 최근 완료하였습니다.​​그리고 힐스테이트 도안리버파크 2차가 속한 도안 2단계는 2011년도부터 2030년까지 사업을 마무리할 것으로 계획되어있는데요. 해당 사업은 규모만 약 91만 평에 해당하여 총 17,632세대를 환영할 수 있는 신도시가 되겠습니다.​​마지막으로 진행될 3단계 사업은 대전교도소를 27년까지 이전 시키고 개발할 예정이며 부지면적은 약 93만 힐스테이트 도안리버파크 평이라고 하는데요. 모든 사업지의 대지를 합산하였을 때 역 400만 평에 달하는 매머드급 자족도시로써 주거 최선호 지역으로 성장하여 가치가 상승할 것으로 기대받고 있습니다.​​최고의 브랜드 시티 탄생 브랜드 평판 1위를 놓치지 않는 시공사가 총 다섯 개 단지를 모두 책임지고 시공하여 높은 가치를 지닌 브랜드 타운이 형성됩니다. ​​특히 이번에 분양을 진행하는 두 단지는 모두 초품아 아파트에 해당하고 있고 도안과 둔산 내 형성된 학원가 접근성도 훌륭하여 가구구성원에 학령기 자녀를 둔 수요자들에게 매우 인기 있습니다.​​도안대로, 힐스테이트 도안리버파크 동서대로가 인접하여 대전시 어디든 이동하기 수월한데요. 예정된 현충원 IC까지 완성된다면 더욱 편리한 교통망을 마주할 수 있게 됩니다.​​서쪽에 맞닿은 부지에 서남부종합 스포츠 타운과 나노반도체 산업단지가 이어서 개발될 예정이므로 지역 발전에 따른 시세차익까지 노려볼 수 있는 현장으로 발견됩니다.​​마치며 압도적인 생활환경과 미래가치를 품은 현장으로써 이미 많은 분들의 귀추가 주목되고 있는데요. 현재 관심고객 등록하신 분들 중 청약에 당첨되신 분들에 한하여 상품권을 증정하는 이벤트를 진행 중이라고 하니 하단 이미지를 클릭하시어 힐스테이트 도안리버파크 2차 관심고객 등록하기를 힐스테이트 도안리버파크 진행해보시길 바랍니다.​​